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长租公寓频频暴雷!自如也难独身其外

发布时间:2020-11-05 11:03     来源:聚名头条    作者:XXD    1959

自如成立于2011年,2016年从链家剥离并开始独立运营。现已在PC、APP、微信全渠道实现租房、服务、社区的O2O闭环,拥有自如友家、自如整租、自如寓、自如驿、自如民宿及业主直租六大产品线。

在品牌域名选择上,自如启用的是组合类型域名ziroom.com。

长租公寓频频暴雷!自如也难独身其外

通过聚查查询发现,ziroom.com注册于2011年。被自如启用后,其百度权重5,搜狗PR值为4,这意味着自如官网权重较大。再来看分析一下它的含义,首先zi无需多言,指代“自”,而room在英文中可译为“房间”,且读音与“如”相似,ziroom结合后,既符合品牌形象,又与业务挂钩。整体来看,ziroom.com是一枚富有创意的组合域名。

在品牌域名保护上,ziroom.cn/.com.cn、zroom.cn/.com.cn、ziroompartment.com.cn(自如公寓)多个相关域名都已被北京自如信息科技有限公司收购保护。

虽然ziroom.com已经很优秀,但是从实际情况出发的话,显然,ziru.com更贴切“自如”品牌形象,也更符合国情。至于为何自如未能启用ziru.com,小编查询后发现背后缘由。原来ziru.com已被58同城CEO姚劲波设置成了58同城的官网跳转链接。而ziru.cn/.com.cn分别在不同域名投资人手中。

今年新冠疫情爆发,对长租公寓行业的冲击巨大。

长租公寓企业的商业模式是,将从业主手中收来的房子装修后再出租给租客,赚取租金差。前几年,长租公寓获得资本青睐,成为新风口,众多玩家入局。这导致了行业竞争压力变大,许多玩家开始烧钱扩大规模。

长租公寓频频暴雷!自如也难独身其外

为了维持现金流稳定,以及房源的出租率,许多企业甚至开始亏钱出租占取市场、用户。这种模式下在无强大外力干扰下,比拼的就是各自的资本,很难在短时间内见分晓。可惜,今年新冠疫情横行,导致租房需求下降、乃至用户退房。因此,长租公寓企业的现金流面临着严峻的考验。

此时,上述模式难以为继,类似青客、蛋壳这种行业头部玩家的都已暴雷,那些中小长租公寓企业更不用多提,陷入纠纷、资金链断裂甚至倒闭。而自如身为长租公寓的老牌选手,也是充满压力的,一旦经营不善,现金流紧张,风险也是致命性的。

虽然目前国内疫情正在逐步得到控制,但租赁市场并没有完全恢复。如何在疫情影响和租房淡季到来的冲击下稳当前行,是自如亟需考虑的问题。

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